“银十”小翘尾

　　□本报记者 唐文祺

　　上证房产工作室得到的最新数据显示，一周之中，上海全市共成交5473套房源，签约面积为593935平方米。其中住宅类房源成交4246套，成交面积484824平方米，占成交总量的81.6%。在“银十”时期的最后一周时间，前段时间的促销效应有所显现，全市成交量呈现出小幅回升态势，日均成交近800套，在经历了前一周的短暂调整之后，创下了近期成交新高。

　　从上海全市各个环线成交情况来看，除了外环以外区域之 外，内环以内、内外环间区域皆呈现不同程度的下跌态势。究其原因，主要是由于配套商品房成交量在本周开始大幅上市，从而带动外环外区域成交数量明显上升。

　　搜房网提供的统计数据显示，全市各个区域之中，浦东新区延续了前一周的上升势头，继续稳坐区县排行榜头把交椅；而外环区域经历前一周的低迷之后开始发威，总体区域成交量占全市成交比例的66.8%。南汇区凭借芦潮港动迁基地300余套的销量，盖过了排行前5强中的“常客”闵行区，一跃成为亚军；第三名的位置则由闵行区占据，松江区、宝山区、奉贤区分别依次排列。

　　在经历了多时的沉寂之后，配套

　　普通住宅方面，8000元/平方米以下的低价楼盘成为购房者的追逐焦点，显而易见，价格已取代地段成为购买促成因素。奉贤区的正阳世纪星城作为市郊大社区，一周销售了120余套；闵行区的上海康城则以成熟配套、低廉价格出名；宝山区的和欣国际花园在7、8月热销之后本周再次上榜，成为一周楼市中值得关注的一个亮点。