中海地产不放弃A股上市

　　本报记者毛瀚民 发自深圳

　　去年底，中海集团在运作一年多之后，决定撤回子公司中海地产股份有限公司(下称“中海地产”)在上海证券交易所A股市场上市的申请，此举被业界认为是中海地产放弃在A股上市一个表现，但近日中海集团的负责人表示，中海地产目前运作良好，并未完全放弃在A股上市，公司仍在积极准备，会在合适时机登陆A股市场。

　　据中海地产总经理郝建民介绍，良好的赢利能力和土地储备赢得了市场的信心。去年5月，中海集团获得穆迪和标准普尔投资评级为Baa3、BBB-，是内地唯一被两大国际著名评级机构同时评级的房地产企业。有了这一“国际通行证”，中海成功发行了7年期3亿美元债券。良好的赢利加上融资渠道的打开，中海解决了其他房地产企业最大的难题——资金。

　　郝建民表示，中海现在持有现金52亿港元，尚未动用信用额度31亿港元，资金非常充裕。这为公司未来的发展打下了良好的基础。据10月19日香港的收市价，中海集团的市值达到465亿港元，显示了市场对其的信心。

　　中海集团撤销中海地产A股上市融资，业内人士认为是因为其在内地的地产业绩比较理想、资金比较充足的缘故。中海在内地已经进入深圳、上海、广州、北京等13个城市，至今年7月完成投资239亿元人民币，在建项目投资121亿元，土地储备项目557亿元。公司2004年、2005年的净利润分别达到10.74亿元和15.35亿元,平均成长率超过20%。