津滨发展（000897）业绩激增滨海龙头 土地储备充足

　　近期大盘持续走高，而作为前期牛股的滨海概念股表现平平，短线面临全面爆发的冲动，特别是一些三季报和全年业绩大增个股，典型品种是津滨发展（000897）。目前公司在天津和滨海新区拥有充足的土地储备，建议积极关注。

　　拥有大量土地储备

　　目前公司拥有未开工的土地储备近40万平方米，在建土地项目约45万平方米，其收购的天津梅江南地区是天津唯一的湿地保护区卫南洼风景区，周边860亩商业土地，该项目有望给公司带来超过1 0亿的净利润。

　　由于具备得天独厚的政策扶持背景，从今年开始，公司就将迎来快速增长期，五年内净利润复合增长率将在50％以上。另外，近期公司收购控股达75％的津滨创辉公司主要定位于专业从事高档住宅开发的子公司，目前主要开发天津市西青区玛歌庄园项目，项目总面积560亩，公司有望享受2.43亿元的净利润。

　　滨海开发的重要载体

　　公司背景是滨海新区政府，是整个滨海新区的形象代表，对滨海新区土地规划的调整将为公司带来前所未有的发展机遇。

　　我们注意到，公司主业就是从事滨海新区开发，在此背景下，随着滨海开发不断深入，后期将为公司业绩增长带来有效作用。由于公司前期的项目投入较大，已开发项目将于今年陆续产生收益，公司预计今年全年业绩同比增长100％－150%。

　　蓄势充分 重点关注

　　该股系天津滨海龙头，目前KDJ低位金叉，其他指标均发出买点信号，预示短线股价即将爆发向上。

　　（中原