沪个人住房贷款质量下滑

　　本报记者 高改芳

　　上海个人住房贷款质量下滑趋势较明显，连续三个月以上违约的房贷客户已超万人。为此，上海银监局提醒商业银行对这一领域的贷款质量控制应予足够重视。

　　上海银监局昨日发布了第三季度上海中资银行不良贷款情况分析。报告称，三季度 末，上海个人贷款不良额32.75亿元，比上季和年初分别增加4亿元和8.42亿元。其中个人消费（含房贷和其他消费贷款）不良贷款约占90%；个人贷款不良率1.14%，比上季和年初分别上升0.13和0.30个百分点。

　　银监局指出，个人消费贷款应当成为今后一个时期

商业银行预防和控制不良贷款趋升的重点区域。

　　为确保年末中资银行不良贷款持续实现“双降”，银监局指出了四大需要重点关注的问题，除房贷外，大客户贷款集中风险仍然突出，单个大客户平均信用风险继续增加；五级和四级分类口径的不良贷款“剪刀差”进一步缩小，个别银行贷款五级分类的准确性有待提高；贷款损失

准备金提取和核销力度有待加强。

　　截至三季度末，上海中资银行不良贷款余额464.29亿元，比上季和年初分别减少8.23亿元和22.86亿元；不良贷款率3.02%，比上季和年初分别下降0.06和0.40个百分点，与外资银行不良贷款率差距由年初2.84个百分点缩小至2.41个百分点。