优质地产股具备中线潜力

　　主持人：李导

　　嘉宾：德鼎投资 周贵银

　　万国测评 周戎

　　主持人：从节前开始，地产股就先于大盘出现明显调整行情，然而在昨日大盘拉中阳行情中，地产股突然全线崛起，招商地产最终以涨停告收。那么，地产股骤然走强的背后究竟有何玄机？

　　三季报良好是反弹主因

　　周贵银：周三地产股再度走强有三个原因。首先，地产板块在宏观调控的影响下，前期已出现了一定幅度调整，短线有反弹需要。其 次，三季报披露已渐入佳境，很多地产股业绩增长幅度可观。另外，目前宏观调控已经初见成效，近期加大宏观调控力度的可能性不大，减轻了市场对地产股的担忧程度。

　　周戎：昨日

房地产板块指数大幅上扬2.98％，出现了久违的阳线，其中招商地产、万科成为两大领涨品种。地产股之所以能强势回升的原因主要有三个：1、房地产板块在节前率先回落，不少个股调整已较为充分；2、三季报披露进入高峰期，地产股优良业绩依然可期；3、

人民币升值势头未减，主流机构在重点地产股上并未大幅减仓。

　　主持人：短线反弹行情会否延续？操作上可重点关注哪类品种？

　　关注两类品种

　　周戎：昨日地产股回升属反弹性质，但一批龙头地产股依然具备中线投资价值，也就是说，在宏观调控背景下，操作上可关注其中优势品种，建议重点关注两类地产股：1、优质龙头地产股，如万科、招商地产等。2、具有独特的物业出租主业的地产股，典型品种是浦东金桥、中国国贸和金融街等。

　　周贵银：后市地产股极有可能出现分化，操作上可关注两类个股：一是房地产板块中的龙头股。二是拥有大量土地储备的个股，在人民币长期升值背景下，地产股未来仍具备较大升值空间，但短线操作上应快进快出。

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