新世界产业集聚战略初显成效

　　证券时报记者李沫

　　在上海钻石地段拥有21万平方米建筑面积的新世界（600628），正在打造一个涉足商业、旅游酒店业、物业和旅游娱乐业的新世界综合消费圈。新世界意欲通过品牌集聚和产业集聚，促进公司从传统产业向现代产业升级，目前已初见成效。

　　三年品牌升级计划

　　新世界三年品牌升级计划从今年开始实施。新世界提出一年内，实现品牌商品明显增多，细、杂、小商品明显减少；两年内，千万元销售品牌大户明显增加，国内小牌、杂牌自然淘汰，培育一批全国第一的品牌旗舰店；三年内，品牌数量达到上海综合百货一流水准，成为引领上海大型综合百货的龙头企业。

　　为此，新世界于今年8月下旬启动了开业以来最大的一次布局调整。在这次调整中，着重对3楼、4楼和5楼商场的商品结构和购物环境等方面进行调整，引进商户157家，新增品牌数达30％，使之更加迎合时尚人群的口味。此外，为了增加顾客的休憩场所，公司还在北中厅3楼打造了180平方米的上海首个“空中咖啡吧”，引进了在恒隆广场经营的易亭高档咖啡。

　　公司相关负责人介绍，经过调整后，新世界的商场经营面积由原来的约4.4万平方米增加至6.6万平方米。据统计，“十一”期间，新世界城共实现销售8019．55万元，同比上升达60％，日均销售突破千万元。

　　酒店业开始盈利

　　新世界旗下丽笙大酒店位于上海最繁华的商业和购物娱乐中心区———南京路。凭借良好的地理位置，丽笙大酒店市场培育状况良好，客房单价和入住率上升状况好于预期。公司相关负责人介绍，“一般五星级酒店的导入期在2-3年，而丽笙酒店自去年10月开张，今年已经实现盈利，并且盈利可观”。据介绍，丽笙酒店业务上半年实现营业收入9400万元（包含餐饮），净利润1470多万元。

　　行业分析人士认为，丽笙酒店未来将是新世界业绩增长的亮点。公司已经对餐饮业经营者进行了调整，5月份引进名轩进行经营，酒店餐饮业务业绩目前保持良好发展态势。从长期来看，公司酒店业务在2010年之前能够呈现良好的增长。

　　另据了解，新世界在大股东黄浦区国资委的支持下，还有望增持群力草药店股权。群力草药店是蔡同德堂下属企业，开设于1924年，是一家主营草药的中华老字号名特商店，新世界和第一医药分别持有其50%股权。群力草药店目前经营面积达2500平方米，拥有治疗肿瘤（包括部分晚期患者）和疑难杂症的偏方，经济效益因此连年上升，年销售额1亿元以上，中草药零售量位居同行业之首，享有“沪上草药第一家”的美誉。据悉，群力草药店还将在现有中医门诊部的基础上，建立一个治疗各种疑难杂症的康复保健治疗中心。消息人士透露，新世界增持群力草药店股权即将进行，但新世界相关人士表示，此事尚在商讨阶段，具体方案还未确定。

　　新世界昨日收盘价7.82元，跌0.51%。