九龙建业携中信30亿夺“南海地王”

　　□本报记者 李和裕

　　面对调控新政考验，具备资金实力又对内地楼市长期看好的香港开发商依然采取进攻姿态。

　　昨天，香港房地产上市公司九龙建业（0034.HK）宣布，已与中信华南（集团）有限 公司联合拍得位于佛山市南海区的7幅土地，总价为30.3亿元。

　　记者了解到，九龙建业与中信华南组成的竞买联合体是于上周四在南海区土地交易中心的土地拍卖会上赢得这7幅土地的，土地拍卖底价为18.6亿元。由于7幅土地捆绑拍卖，面 积为南海区土地出让之最，引起了各大开发商的关注。南海区土地交易中心的文件显示，这次土地拍卖的门槛很高，竞买方须具备一级房地产开发资质，如是境外公司则必须是上市公司。最后取得竞投资格的也都是中国房地产业界的巨头———富力、保利、合生创展以及中信九建联合体。而中信九建联合体经过了88轮的角逐，最终获得胜利。

　　中信华南方面还向记者表示，将与九龙建业按等额投权比例组成合资公司，共同持有并发展这7幅土地。根据公告，土地款将分三期支付。

　　1995年上市的九龙建业，主要业务是香港物业投资、发展及管理。其幕后人物为有着“澳门李嘉诚”之称的柯为湘，柯为湘执掌的保利达集团的附属公司Intellinsight目前持有九龙建业已发行股本的62.25%。

　　总部位于广州的中信华南则是中国中信集团公司的全资子公司，主要负责中信集团的

房地产开发业务。