|
近日，上海“一号公告”地块竞标意外连连。首日竞标中，共有5家发展商就宝山、徐汇、崇明、闸北和浦东的5幅土地竞标。不过，让人感到意外的是，首日参与竞价的大多为不太知名的中小开发企业，宝山“地王”淞南镇逸仙路地块首日的竞标价就达到5.5亿元；此前不被看好的崇明地块和广为看好的杨浦80街坊地块，却各自爆出冷门，让行家直呼“意外”。
竞标徐汇钦州北路243街坊地块的是上海华利置业有限公司。根据上海市房地局的资料，该企业于去年4月刚成立，目前没有项目在开发。而包括该公司在内，参与首日竞价的5家发展商中有3家是“暂定级”开发企业，另有2家是二级开发企业。大多数发展商历史上开发过楼盘数不到10个。
大多数参与竞标的企业都是根据标书的起价竞标。而参与竞标宝山淞南镇逸仙路地块的上海湘腾房地产发展有限公司起始报价就达5.5亿元，超出4.9亿元起拍价近6000万元，达到每亩266.91万元。
除此，大宁路街道325街坊也因绿地、明园等知名企业参与竞标而成为拍卖一大热点。但当日露面的只有上海市闸北区城市发展投资总公司。这家国资背景企业曾在闸北
开发过公园城市、临汾名城等知名度颇高的楼盘。
而让业内行家大跌眼镜的是，此前不被看好的崇明陈家镇1号地块，却先于其他郊区地块，首日即有发展商应价。此前，业内人士曾表示，虽然崇明的规划前景被看好，但由于从规划到实施时间较长，与发展商短期开发项目迅速收回资金的经营战略相冲突，因此开发商参与竞标的热情可能会不高。
据每日经济新闻
新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
| 
