华天酒店2.3亿拍得国际金融大厦

　　这是一场没有悬念的拍卖。拍卖会前，华天方面工作人员甚至已经准备好了庆祝的鲜花。本周，由泰达拍卖主办的湖南国际金融大厦拍卖会上，手举“吉祥牌号”的18号竞买人陈纪明第一次举牌即以起拍价2.3亿元拍得该大厦。而陈的身份正是华天酒店(000428)董事长。之前，陈在接受记者采访时曾高调表示此次收购志在必得。至此，备受关注的华天酒店竞购湖南国际金融大厦一事终于尘埃落定。华天方面表示，成功竞得国际金融大厦后，华天酒店将因此增加资产10亿元，净利润增加1亿元。

　　中行“嫁女”

　　每当夜幕降临，华灯初上，外观设计新颖、

装修豪华，位于长沙市

芙蓉路的湖南国际金融大厦总是这个城市一道美丽的风景。

　　“上头(中国银行总行)已经催了我们3年了，这次终于把女儿嫁出去了。”拍卖成功后，中国银行湖南省分行副行长罗建军长吁了一口气。

　　国际金融大厦楼高181.8米，共47层(地下3层)，由湖南国际金融大厦有限公司投资兴建。该公司系合资公司，中国银行湖南省分行与香港詠亨有限公司分别持有公司股权67%和33%。大厦总投资规模累计7.16亿元，按500间客房的五星级酒店及高级商务

写字楼的综合需求设计，于1992年11月动工建设，由于资金有缺口，中间有停工，直至2001年底写字楼区域才正式投入使用。

　　大厦地处长沙市最繁华的CBD中央商务区，交通便利，毗邻长沙市东西主干道五一大道，相邻有建设银行、工商银行、农业银行、信用联社、交通银行、招商银行、商业银行等省市金融机构的总部和中国银河证券公司等多家证券公司，以及湖南日报报业集团，为名副其实的金融、证券、传媒中心商贸区。

　　华天抱得“金砖”

　　此次拍卖的标的为中国银行股份有限公司湖南省分行与香港詠亨有限公司两债权人在湖南国际金融大厦有限公司的全部债权和100%的股权，包括国际金融大厦酒店区域、地下停车场和人防区域，房屋产权面积85961.89平方米。大厦方已在招商之前作出明确规定，竞拍胜出者入主后必须对大厦进行整体开发建成四星级以上高档酒店。

　　“收购后我们将把大厦改造成五星级产权式酒店。”成功竞得标的，陈纪明与记者算起了账：“这次可以说是以比较优惠的价格拍得了大厦。因为加上大厦的债务，我们花的钱一共不到3亿元，但经有关机构测算，大厦的价值已在4.4亿元以上。”

　　他透露，华天将拿出大厦的部分作产权式酒店开发。“仅销售回笼资金就可达3亿元，净利润1亿元，对公司现金流的改善将起到较大作用。”他特别强调，这还不包括酒店开张后的经营收入。

　　“总金额大约在2.8亿元(含债务)左右。”上个月，华天酒店已向建行长沙市河西支行申请贷款1.5亿元用于收购工作的开展。

　　与国际金融大厦仅相隔一条马路的喜来登酒店即将建成，一旦该大厦加入五星级酒店行业，加上芙蓉南路的神农大酒店，芙蓉路拥有五星级酒店家数将达到3家。

　　据三湘都市报