G津滨1.2亿元增持别墅地产公司 可增加年度净利

　　预计可增加年度净利1400万元

　　本报记者 陈静

　　G津滨(资讯 行情 论坛)(000897)将出资1.2亿元收购天津津滨创辉发展有限公司30%股权，创辉公司主要负责别墅项目的建设。公司预计今年完成股权收购后，可以增加公司本年度净利润1465.93万元。

　　公告介绍，G津滨将以每股2元的价格收购天津理想置地有限公司所持创辉公司6000万股(即30%)的股权，共计1.2亿元。

　　创辉公司是2005年3月G津滨通过增资方式，与理想置地以及天津天元投资管理有限责任公司共同成立的有限责任公司，该公司注册资本2亿元，G津滨目前持有其45%的股权。本次收购完成后，G津滨将持有创辉公司75%的股权。

　　创辉公司业务范围包括

房地产开发及商品房销售；

写字楼、酒店开发、建设、经营与销售等。根据评估报告，创辉公司截至2006年6月30日资产总额120767.34万元，负债总额77244.67万元，净资产43522.67万元。由于创辉公司投资建设的玛歌庄园1848项目一期工程即将竣工，预计2006年可开始结算收入。2006年度创辉公司预计可实现主营收入34419万元，利润5250.05万元。

　　公告介绍，本次评估采用重置成本法，净资产评估增值117.83%，主要原因是由于随着玛歌庄园一期开始销售，项目整体价值提升所致。

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