重庆4.4亿叫卖江北现代广场 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年09月20日 00:43 金融投资报 | |||||||||
重庆江北观音桥商圈最大的闲置物业广场———现代广场有望盘活。近日,3家拍卖公司联合发布公告称,受重庆市高级人民法院委托,本月29日上午,位于观音桥核心商圈的现代广场裙楼部分,共19万余平米的商业用房将以4.4亿的价格被请上拍卖台。由于价格偏低,作为该市司法处置“四久工程”最大一项标的的江北现代广场有望盘活。 本月29日拍卖的现代广场的部分物业分两个标的,一个标的是“现代广场”AB区
据介绍,2003年,现代广场被列入“四久工程”,由于此前部分楼宇已经成功实现了转让,目前的观音桥重百等部分物业,不在此次的拍卖范围之内。 单价约为附近公寓一半尽管目前许多大型卖场已进驻北城天街,但由于现代广场仍处商圈的核心位置,不少业内人士认为,拍卖会仍具极强的吸引力。“在观音桥核心商圈附近的高层公寓最高都可以卖到每平米5000元,而此次拍卖的物业平均单价只有2000多元一平米。”一业内人士称,“虽然买家在接手后,还需要一定包装资金和营销成本,不过即使加上这两项投入,单价也不会超过每平米3500元,依 然有利可图。” 现代广场原名江北商业城,规划总建筑面积约402337平方米,由10层裙楼和3幢塔楼组成。 据介绍,当时的总投资超过9亿元、占地1.3万平方米,“现代广场”在规划建筑上对准了当时解放碑的大都会,采用了“一站式购物”,引入了商场,集购物、金融、休闲、餐饮、娱乐、住宿、办公等功能于一体。 据重庆时报 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |