*ST道博 重大资产置换

　　东方智慧研究所周杰

　　*ST道博（600136）日前推出了重大资产重组加送股为主要内容的股改方案，而此次资产重组相关资料显示，*ST道博将借此次股改之机，通过重大资产置换实现从多元化经营向以商品房开发和教育地产为主的房地产业的全面转型。

　　该股改方案显示，公司此次资产置换拟置出的18904万不良沉淀资产主要是其他应收款和一些难以变现的长期股权投资。拟置入的商品房和教育地产项目资产共计20404万，包括第一大股东新星商贸的凤凰花园二、三期项目及第二大股东夏天科教的学生公寓等物业资产。这意味着，若该方案得以通过，*ST道博主业将全面转向房地产业。

　　公司第一大股东新星商贸承诺置换入的资产2006、2007年将产生投资收益约2946万元，而新星商贸将以现金担保该项承诺。同时，夏天科教还将置出的10433万元应收款委托*ST道博管理，产生收益归*ST道博，这将极大地改善公司的资产质量。

　　技术上看，该股在底部蛰伏了近半年之后，近日来借助股改重大资产置换题材连续飙升涨停，成功突破了前期整理箱体，未来的上升空间已被打开，投资者可积极关注。