打不死的地产 按不住的次新

　　国八条、国六条、限套型、加息、加强土地调控……一年来，战鼓声声急的宏观调控政策，始终未能阻挡住房地产股上升的步伐，每次利空来袭，都给了投资者逢低介入的良机。

　　打不死的房地产股，究竟强在哪里？是否还能放心介入？昨日房地产股的上涨，似乎又给了我们答案。

　　而房地产股也不是惟一的机会，次新股、军工股、旅游股，看看这些轮番表现的板块，嗅觉灵敏的资金已经抢先杀入。9月，机会就在这里

　　核心利好：调控利于行业龙头＋人民币升值

　　再也没有比房地产遭遇更密集重磅利空的行业了！然而，再也没有比房地产股更“百折不挠”的板块了！每次利空来袭，仅是借势调整，就继续展开上升步伐，并为投资者提供了逢低介入的良机。

　　盘面表现 调控利空打不垮地产股

　　8月21日，央行宣布加息，当天大盘跳空低开，地产股也遭受重创。但到尾市，多数地产股不跌反涨，并开始冲击新高。

　　在9月5日之前，G万科等龙头连续上涨，二线地产股G泛海等连创新高。而即将变身为“中航地产”的G深南光更是持续暴涨。

　　9月5日，管理层出台了对土地调控的措施，当天房地产指数创出新高后回落，并连续调整了三天。昨日再度发力，上涨1.32%。

　　看好理由 连续调控让强者更强

　　在一连串调控出台后，除了大批中小房地产企业担心被淘汰出局外，那些耳熟能详的大型房地产企业或许正暗自期待着这次全行业的洗牌。

　　中投

证券的李少明认为，对于房地产行业的宏观调控，根本上还是在维护行业的稳定发展，避免大起大落。加强土地调控后，受成本上升影响，将支撑目前的

房价水平，同时将加剧行业的整合和竞争，对有品牌优势、资金实力和土地储备的龙头上市公司而言，利大于弊。

　　另外，人民币加速升值后，以人民币计量的大宗资产无疑会同时升值，其中房地产资产受益最明显，这也在一定程度上冲减了调控对企业的影响。

　　操作建议 重点关注“地主”股

　　昨天，万科、中粮地联合竞得大片土地使用权的消息刺激其双双走强。显然，土地储备越多的房地产公司，受土地调控的影响越小。建议重点关注综合竞争力优势最明显的G万科和成长性突出的保利地产。

　　另外，通过资产注入方式转变成房地产上市公司的股票将会获得重估的机会，建议投资者在房地产股调整充分后介入。

　　而对于部分规模偏小、盈利能力不强、土地储备不足、估值偏高的房地产上市公司，其经营压力将明显加大，盈利能力有快速下降的风险，建议回避。

　　次新股 机构蜂拥挡不住

　　核心利好：上市初期炒作空间大

　　盘面表现

　　由于中工国际上市爆炒的缘故，其后新股上市都实施了实时风险监控等监管措施，但上市首日的低调并不阻碍机构的关注。

　　保利地产短短一个月即从18元涨到30元；江山化工更是从9元涨到了16元。本周，横店东磁、东华合创等次新股更是创出了上市以来的新高。

　　看好理由

　　炒新是股市的传统，尤其是在市场长期走牛的背景下，次新股的炒作空间相当大。另外，监管趋严，不少新股上市首日定位偏低，加之上方没有套牢盘和小盘绩优，众多机构纷纷涌入，看看不少新股上市首日，多个机构专用席位大举买入就是最好的说明。

　　操作建议

　　近期，保利地产、江山化工等次新股涨幅都超过了50%。这些股票机构介入程度较深，但由于连续涨幅不小，短线有调整压力。加上行情不明朗，对连续拉升的股票最好不要追涨，重点关注处于相对底部的次新股，如大秦铁路、大同煤业等。

　　旅游股 大假之前还有戏

　　核心利好：黄金周提升业绩

　　盘面表现

　　本周，旅游板块短线调整，但上升通道保持良好。一些二线旅游股开始表现，如*ST东海5连阳、G圣亚资金介入明显。龙头旅游股中，G峨眉山、丽江旅游也有短线调整到位的迹象。

　　看好理由

　　每年二、三季度都是旅游旺季。从历年的统计数据看，三个黄金周旅游收入的增速基本上都快于年度旅游总收入的增长。

　　操作策略

　　旅游板块中，张家界、G黄山等本周出现明显的调整，但在国庆大假之前，这类个股仍具有一定的短线机会，投资者可继续逢低关注。此外，一些涨幅不大的旅游股如G圣亚、G圣地等，投资者可积极参与。

　　军工股 穿着“防弹衣”往上冲

　　核心利好：行业重组＋高速发展期

　　盘面表现

　　本周军工股再度显示了其强大的“火力”。G西飞周涨幅达21.05%、G航科技上涨30.91%，军工板块不仅抗跌，且走势异常独立，已成为贯穿全年的一大热点。

　　看好理由

　　军工概念股几乎不受宏观调控的影响，具备良好的避险功能。航天科技产业是未来重点发展领域，同时我国的军工行业正处于整体重组阶段，必将迎来一个高速发展时期。多家券商机构重点推荐军工股，基金等机构依然看好。

　　操作策略

　　即使前期大盘调整，不少军工股仍呈慢牛走势。操作上，由于股价并未出现急拉，可逢低介入，耐心持股。重点关注G西飞、G卫星、G

火箭、G成发等。

记者 曾子建 李凯

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