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在近期大盘持续盘升过程中，资产增值概念受到市场广泛关注，近期G广钢实施厂房搬迁，土地增值收益可观，在此预期下，该股连拉三个涨停，而此前同为搬迁的G广船，半年时间股价已上涨三倍。由此可见，只要拥有大规模可增值资产，二级市场上就不愁没有表现。
土地增值受益客观
在资产增值中，土地增值绝对是最明显和有效的方式，由于不少土地当初只需低廉价格就可购得，现在一下子就成了价值连城的黄金地皮，而目前地产公司 利润水平大幅增长的驱动力就是土地增值，相关公司也将获得巨额账面收益。
增值题材有待挖掘
前期G界龙之所以出现连续飙升行情，主要原因就是市场预期其拥有的浦东川沙土地资产具有巨大增值潜力。所以说，迪斯尼概念成就了G界龙，而厂房搬迁成就了G广钢的爆发。虽然增值题材丰富多样，但万变不离其中，那就是给公司带来业绩大幅增长的预期。而若从新会计准则角度分析，一些投资房地产规模较大的公司，未来资产价值将数倍甚至几十倍于账面溢价，所以，手中拥有丰厚土地储备的上市公司很可能将在下半年行情中扮演重要角色。
重点品种
G金桥（600639）
公司是上海地产龙头，估值严重偏低，公司各项房产项目碧云花园、碧云别墅、碧云新天地等已经竣工，目前租售情况良好。此外，公司刚从集团受让两块优质土地，总规划建筑面积20余万平方米，目前销售情况非常不错，为今年公司经营业绩持续增长创造了良好条件。而且，今年上半年，公司中期业绩已出现明显增长，未来发展潜力巨大。
（浙江利捷 孙皓）
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