*ST道博欲借股改全面转型房地产业

　　证券时报记者吴蒙

　　本报讯日前，*ST道博发布了以重大资产重组为主要内容的股权分置改革方案。根据该方案，*ST道博将通过重大资产置换完成从多元化经营向以商品房开发和教育地产为主的房地产业的全面转型。

　　资料显示，*ST道博自上市后曾从事过螺旋藻饮品制造、羊绒制品制造、房地产开发、白酒销售、宽带网络、电子产品制造与销售等多项业务。但由于种种原因，*ST道博频繁的产业转型和多元化经营一直未能获得理想的效果。不仅如此，这种频繁的转型给公司积累了大量的不良应收款和长期股权投资。*ST道博2004、2005年度、2006年中期均出现亏损，若不尽快改变公司资产状况恶化的局面，*ST道博将有退市之虞。*ST道博此次股改正是针对这种情况，对症下药拿出了重大资产置换加送股的对价方案。

　　*ST道博此次资产置换拟置出的18904万不良沉淀资产主要是其他应收款和一些难以变现的长期股权投资。拟置入的

商品房和教育地产项目资产共20404万，包括第一大股东新星商贸的凤凰花园二、三期项目及第二大股东夏天科教的学生公寓等物业资产。这意味着，若该方案得以通过，*ST道博主业将全面转向

房地产业。

　　值得一提的是，公司第一大股东新星商贸承诺置换入的资产2006、2007年将产生投资收益约2946万元，新星商贸将以现金担保该项承诺。夏天科教还将置出的10433万元应收款委托*ST道博管理，产生收益归*ST道博，这实际上是将10433万元资产赠与了*ST道博。另外，此次置换出的

不良资产2006、2007年将产生投资亏损约1400万元。

　　综合以上因素，本次资产置换相当于第一、二大股东向*ST道博赠予了14，779万元的资产。按照流通股占总股本的比例39.18%计算，相当于向流通股股东赠送了5790万元的资产，根据股改前停牌价3.49元折算成送股方式相当于流通股股东每10股获得4.05股，加上直接送股，综合对价水平相当于流通股股东每10股获付5.05股。如此高的对价水平的确表现了*ST道博两大非流通股东在公司生死存亡之际挽救危局的决心。