地产最牛 奥运闪光

　　本报记者 徐效鸿

　　8月份，大盘震荡上行，个股走势活跃，其中以房地产和奥运概念股的表现最为抢眼。申万房地产指数8月份涨幅达到14.34%，位列23个申万一级行业指数月度涨幅第一名，远高于上证指数2.85%和深圳成指5.88%的涨幅；而奥运概念股借08奥运倒计时2周年之机全面启动，截至昨日相当一部分个股的涨幅超过50%。

　　分析人士表示，尽管被市场认为是本轮宏观调控的重点，但从长期看，房地产行业的增长基础并未动摇，同时，人民币的持续升值，也赋予了房地产股持续走高的良好题材。而一般认为，奥运会的影响将在之前2年左右时开始变得明显起来，因而奥运概念成为股市的炒作热点也算是水到渠成。

　　地产股走牛

　　统计显示，8月份涨幅前50名的A股（不含8月份上市新股）中，房地产类

股票的数量最多，高达12只，占比达到24%。其中保利地产和G天宸分别以43.59%和41.39%的涨幅进入涨幅榜前5名，其他涨幅超过20%的房地产股还有Ｇ中企、Ｇ世茂、Ｇ中粮地、Ｇ招商局、ＧST星源、Ｇ实发展、Ｇ万科Ａ、Ｇ金地、Ｇ华发等。另外，进入涨幅前10名的G中宝应该算是一只准地产股，公司拟向新湖集团定向增发，募集资金用于收购新湖集团在全国拥有的主要房地产子公司。而涨幅达到26.26%的中体产业实际上房地产业务也占到了主营业务收入的50%以上。

　　尽管近两年国家针对房地产行业调控政策不断，但其良好的成长性一直未受影响。有关统计显示，自2000年以来，房地产上市公司的年平均净利润增长达到34.7%，在所有行业的上市公司中是增长最快的。目前，房地产行业仍处于景气阶段，今年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，环比上涨0.5%。从题材的角度，国信证券研究员方焱认为，在人民币强烈升值预期下，

汇率改革未来将加快，房地产股的长期投资价值将进一步凸现。而《合格境外机构投资者境内证券投资管理办法》的实施，拓展了QFII的范围，并给了QFII更大的自由额度。由于房地产板块的

人民币升值受益概念可能会受到QFII的关注，在这样的预期下，房地产股将不可避免地受到市场资金的追捧。分析人士强调，一些业绩优良、成长性好的房地产龙头公司值得投资者长期关注。

　　奥运概念股闪光

　　8月8日是08年北京奥运倒计时两周年，为奥运概念股带来了上涨契机。8月8日至今，G城建的涨幅达到58.52%，G路桥的涨幅为52.85%，G西单的涨幅为47.18％，中体产业和首旅股份的涨幅也分别达到43.02％和42.36%，其他奥运概念股如G中青旅、G京城乡、G兆维、G北巴等均实现大幅上涨。即使仅就8月份而言，这些个股的表现也毫不逊色。

　　有关数据显示，举办奥运会能够给当地带来巨大的收益，像2000年悉尼奥运会给澳大利亚带来了超过60亿美元的收益。据北京政府部门权威预测，举办奥运会对北京近几年的经济增长将会产生2个百分点以上的拉动作用。据北京市发改委报告，08年奥运在奥运场馆及其附属设施建设与运营，城市基础设施建设和服务能力提高，教育、文化、医疗、卫生、社区服务、公共安全维护等社会公共服务领域，金融、商贸、物流、会展、旅游等现代服务业发展等方面的投资需求超过16000亿元，相关上市公司将因此而获得难得的发展机遇。奥运板块在08年到来之前，也就不可避免地成为市场主流投资热点。

　　除了房地产和奥运概念股外，其他一些题材股也有所表现，像G*ST天桥由于半年报业绩大增，8月份涨幅高达62.36%，雄踞涨幅榜第一名；G新材料因为期间股改复牌，也实现了54.69%的涨幅，排在了涨幅榜的第二名。其他表现较好的题材股，如绵阳高新是因为有券商借壳的“传言”，G界龙是众所周知的迪斯尼概念，G岳纸则是定向增发和人民币升值受益概念等。

　　证券代码证券简称8月涨幅（％）每股收益

　　（今年中报）市盈率（前推）市净率

　　（当年中报）所属证监会行业

　　（二级）

　　600657Ｇ＊ＳＴ天桥62．360．3951－17．58565．2652计算机应用服务业

　　600299Ｇ新材料54．690．4120．24864．134化学、塑胶、塑料

　　000428Ｇ华天44．430．1185．02982．9019旅游业

　　600048保利地产43．590．41／4．95房地产开发

　　600620Ｇ天宸41．39－0．027－172．8222．8037房地产开发

　　600139绵阳高新40．99－0．0744－7．43889．0808计算机及设备制造

　　600675Ｇ中企39．040．38912．77182．6042房地产开发

　　600723Ｇ西单37．800．0128347．45271．9822零售业

　　600208Ｇ中宝37．230．014285．3732．8783其他制造业

　　600836Ｇ界龙33．890．03148．99614．1955造纸、印刷

　　600963Ｇ岳纸32．330．085225．46971．9304造纸、印刷

　　600823Ｇ世茂31．06－0．034－202．5532．8869房地产开发

　　000031Ｇ中粮地30．810．1149．75834．6837房地产开发

　　600201Ｇ金宇29．960．1298．8752．631医药、生物制品

　　000024Ｇ招商局29．640．22426．26372．2121房地产开发

　　600685Ｇ广船28．930．152233．15425．7374机械、设备、仪表

　　000005ＧＳＴ星源28．710．096－25．07572．9117房地产开发

　　600263Ｇ路桥27．670．07746．09551．9365土木工程建筑业

　　600266Ｇ城建27．110．087772．12432．6214土木工程建筑业

　　000612焦作万方27．010．26492．13123．9438金属、非金属

　　8月份涨幅居前的个股（不含期间上市的新股）