人民币创新高 地产股激情推高大盘

　　缩量小阳线使目前市场走势出现了新的变数

　　本报记者 徐建华 上海报道

　　在人民币汇率再创新高的刺激下，仅沉寂一天的房地产股重燃激情，并成为推高大盘的核心力量。

　　在昨天的询价交易中，美元兑人民币汇率中间价为7.9598，汇改以来首度突破7.96大关。作为人民币升值最直接的受益者，房地产股成为昨天市场中的最大亮点，两市地产指数(资讯 行情 论坛)不但涨幅远远超过其他各类指数，而且提前大盘创出新高。上证地产指数大涨4.36％，无论是1652点的收盘点位还是盘中1663高点均创下了2004年4月8日以来的新高；深证地产指数涨幅也达到了3.19％，592点的盘中最高点更是创下了2001年9月份以来新高。

　　昨天房地产板块个股几乎无一下跌，其中G深深房(资讯 行情 论坛)和G渤海报收涨停，保利地产盘中也一度冲击涨停。经过近期的持续上涨，不但两市地产指数创出数年新高，不少个股也创出了历史新高，其中仅昨天就有G中粮地、G中企(资讯 行情 论坛)、保利地产等个股复权后的价格创出了历史新高。上市仅一个月的保利地产报收于28.92元，而7月31日该股上市首日的收盘价为20.21元，一个月内的涨幅高达43％，G中企、G中粮地、G界龙(资讯 行情 论坛)等个股8月份以来的累积涨幅也都超过了30％。

　　人民币升值和估值相对偏低是房地产板块持续走强的主要原因，从后市来看，上述两大因素仍有望继续推动房地产股再上新台阶。人民币汇率波动幅度近期加大，但总的趋势仍是升值，由于升值不可能采取一步到位的方式，持续上行就意味着会给房地产股带来持续的上涨动力。而从估值上来看，房地产板块相对于市场平均水平来说，估值水平仍然相对偏低。如G中企半年报中每股收益0.389元，06-08年业绩预测值分别为0.61、0.72和0.84元，而股价在大幅上涨后也仅为7.83元，估值水平并不高。同时也有分析指出，房地产上市公司股改前被认为有隐藏利润动机，而股改后市值受到大股东前所未有的重视，制度变革很可能使房地产股的基本面恢复真正面目。

　　在地产股热烈上涨的推动下，昨日大盘先抑后扬，两市股指双双报收红盘。沪综指上涨4.17点，报收于1655.20点，创7月31以来的收盘新高。深成指昨日报收于4157.56点，上涨17.41点，这也是其连续的第8根阳线。但两市成交尚不足300亿元，较前一日明显萎缩。