美国房地产市场如崩盘将引发主要贸易国危机 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月31日 04:21 全景网络-证券时报 | |||||||||
大摩首席经济学家罗奇称美国房地产市场如崩盘将引发主要贸易国危机 证券时报记者李硕 本报讯当2000年网络泡沫破灭后,房地产开始成为美国经济的支撑,不过在房地产市场经过5年的繁荣后,目前也开始走下坡路,而这一问题不仅成为美联储目前急需解决的重
罗奇认为,房地产市场降温将引发一系列影响,如建筑花费减少,就业岗位下降,并继而打压消费信心及消费开支,可能使美国明年GDP增长下降2个百分点,陷入经济衰退的边缘。他还指出,再加上由于美国目前财政及经常账赤字问题比5年前更加严重,而这将导致对美主要贸易国发生一系列的危机,最后将波及全球经济,因此美国房地产市场降温对全球的影响将较当时的网络泡沫更加严重。 CapitalEconomics美国经济学家保罗·艾什维思表示,自2000年来,美国房地产市场繁荣增加了140万个就业机会,但预期随着房地产市场的降温,明年每月将减少7.3万个就业机会。 不过,Nationwide经济学家费恩纽拉·伊尔利则认为,由于市场对于买房出租的需求仍旺盛,且新移民仍有租赁的需求,预期美国房地产市场能实现软着陆,不过如果美联储再度加息的话,可能将影响市场对房屋的需求。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |