华发股份尚有8亿多预收款待确认

　　证券时报记者龙可

　　本报讯今年上半年，G华发（600325）实现主营业务收入3.71亿元，同比增长35.51%；主营业务利润1.09亿元，同比增长16.63%；实现净利润7093万元，基本与去年持平。实现每股收益0.27元；净资产收益率6.20%，减少0.61个百分点；经营活动产生的现金流量净额为2.81亿元，同比增长3.28％。

　　报告期内，G华发实现销售面积60963平方米，较去年同期增长19.11％。期末，公司账面尚有8.13亿元预收楼款未确认收入。公司3.71亿元的房地产收入主营业务利润率为35.65％，同比减少4.78个百分点。其中，华景花园销售收入105万元，华发新城二期销售收入3.68亿元，华景西苑二期销售收入220万元。

　　从财务报表看，该公司上半年净利润增长幅度小于收入和主营利润增长幅度，主要是由于去年同期公司因股权投资转让获得收益3071万元。

　　据悉，今年上半年珠海市

房地产完成投资27.25亿元，与去年同期相比增幅达23.79%。上半年全市商品房销售面积92万平方米，同比增长25.30％，成交金额45亿元，同比增长59.72％；全市商品房空置面积70万平方米，同比下降19.41％，创下历史新低。

　　G华发表示，上半年公司除华发新城三期、中山生态园项目按计划进展顺利以外，华发世纪城、华发.九洲、托管华发集团的华发龙庭等项目均已开工。公司公开发行43000万元可转换公司债券项目于2006年6月23日通过了证监会发行审核委员会的审核。

　　报告期末，G华发前十名无限售条件股东中，第一位为全国社保基金一零九组合，其余由5只基金、1家法人公司、1家

证券公司和2位自然人组成。而在第一季度末，该公司前十大流通股东全部为机构投资者。

　　G华发昨日收盘价9.00元，涨3.57%。