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本报讯记者陈道报道：以QFII投资限制的放宽和中国石化股改方案符合市场预期为契机，房地产板块昨日集体向空头叫板，成功推动大盘稳步上涨，金融板块也整体走强，激活了整个股市，成交量大幅放大，两市共成交351亿元，沪市突破200亿元，深市成交超过130亿元，均为7月中旬大盘冲高回落以来的最大成交量。上证指数一举突破1630点与60日均线，深市涨幅明显高于沪市，目前两市指数已经站在了几乎所有的上档短期阻力之上。市场人士幸三生认为，房地产和金融板块的强势，打开了局面，上证指数先看1700点。
盘面上，G金地、保利地产等一举涨停，G华侨城和G万科两大深市权重股大涨，G万科A一度上涨7.97％，尾盘涨6.09％。深成指涨幅明显大于沪指。两市几乎与房地产沾边的股票都有不小涨幅，尽管有大量限售股上市，但是G中信涨势惊人，G招行和G民生等银行股表现稳健。两市下跌个股寥寥无几，全国股市一片红。
房地产板块卷土重来应该在预料之中，但也暴露了所谓的宏观调控的尴尬。国家发改委、国家统计局日前公布的调查显示，7月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％。此次调控的重点地区深圳、北京、广州等地区的房价更是涨到市民心惊，深圳、北京房价的同比涨幅分别达到了13.6％和11.1％。这样的数据应该是可信的，因为从半年报看，房地产公的业绩继续上涨。第三季度将会如何？上周六，在深圳举行的中国企业家论坛深圳高峰会上，来自北京华远、卓越集团等房地产界的权威人士认为，除楼价外，“7月份房地产业的各项数据指标都负增长。第三季度房价涨幅将会明显趋缓”。
趋缓可以理解为还是涨。房地产股未来的行情又将如何发展？幸三生认为，从中长期角度看，房地产股特别是其中龙头应该看好，但短期已经有不小升幅，存在着不小的调整压力。G招行屡创新高，则为银行股的上涨打开空间。北京首放的分析师也认为，地产股上方将面临年内高点的压制，振荡不可避免；但也谨慎看待银行股，认为银行股短期强势来自招行的H股发行，如果从市净率方面考虑，招行H股的价格未必会有市场预期的8到9港元那么高，所以房地产股和银行股短期不宜追涨。
（金陵／编制）
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