神秘资金涌入 地产股狂飙不止

　　昨日，两市房地产板块“光芒四射”，涨势之猛令人吃惊。两市地产指数分别大涨4.92％和5.90％，均创出了年内新高。

　　G天鸿宝（600376，昨收盘5.46元）涨停、G金地（600383，昨收盘9.57元）涨停、保利地产（600048，昨收盘26.4元）涨停……深市涨幅前4位的股票全部为地产股，其中G招商局（000024，昨收盘14.7元）更是创出了近几年来的新高。

　　地产股涨势如虹，究竟是什么神秘资金在主动出击？虽然目前答案并不明确，但资金的大举涌入，显示地产股的行情不会轻易结束。

　　规范不等于打压

　　近期地产板块频频遭受宏观调控影响，昨日突然启动，基本面是否出现了变化？

　　“地产板块的上涨很正常！”国泰君安研究员孙建平认为，“虽然宏观调控政策不断出台，但管理层对地产行业的总体调控思路非常明确-----规范而不是打压。”

　　中信证券研究员则认为，虽然央行进行了加息，但允许商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大到0.85倍，体现了政策压投资保消费的意图，同时加息增加了人民币升值的预期，这对地产股投资是利好。而加息的预期市场早已进行了消化，所以加息后地产股出现连续上涨应在情理之中。

　　不过，近期地产板块的连续上涨是否意味着调控政策已经到尾声了呢？孙建平指出，虽然还不能明确下结论，但在充分理解管理层的意图之后，对优质地产股自然无需太多担心。

　　神秘资金出击

　　昨日，两市地产指数分别上涨了4.92％和5.90％，成交金额同比增加了96％和118％，如此明显的放量，显示有大量资金涌入。

　　究竟是何方资金在突袭地产板块呢？

　　“温州炒房团的资金已经开始进场买地产股了！”不知什么时候，市场开始出现这种传闻。

　　昨日深市公布成交席位的地产股仅有G深鸿基（000040，收盘价2.78元）一只，成交席位中没有一家机构专用席，反而出现了天一证券宁波解放南路营业部、天一证券宁波开明街营业部等身影，显然买入的资金大部分为游资。

　　“三季度行情低迷，基金比较谨慎，追高买入的可能性不大。”业内人士对此表示。

　　既然基金逢低介入的思路非常明显，那么昨日地产股的大笔买单是否就是市场认为的“神秘资金”呢？联合证券分析师指出，虽然目前还不能有效判断资金的来源，但明显放大的成交量及整个板块的大涨，显然资金的意图非常明显，其中既有机构资金，而游资也不会少！

　　地产股行情仍将延续

　　面对政策面的重压，逆市大涨的地产股行情能否延续？

　　“地产股的表现还将强于大市。”民族证券分析师认为，“近期介入地产股的资金非常明显，加上前期调整的空间和时间都相当充分，因此地产股的行情肯定还没结束。”

　　中信证券分析师指出，由于短线急升，地产板块有明显的调整压力，因此追涨还是有一定的风险。

　　对于稳健的投资者来说，可以逢低关注三类股票，一类是以G万科为代表的优质地产股，一类是以G津滨（000897，昨收盘5.13元）为代表的滨海新区地产股，还有一类就是相对底部的二线地产股，如G亿城（000616，昨收盘6.0元）、G名流（000667，昨收盘5.83元）等。记者 李凯