以金融创新推进廉租房建设

　　国研中心金融研究所副所长巴曙松建议：以金融创新推进廉租房建设

　　证券时报记者郑晓波

　　本报讯国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松昨日表示，目前我国廉租房的资金来源以财政预算为主，不仅规模小，而且支出不稳定。对此，他认为，应该通过政策性 的金融或政策性的创新来引导社会资金参与，使得廉租房建设更为积极。

　　巴曙松是在昨日召开的“责任地产高峰论坛”上作上述表述的。他分析，造成我国廉租房资金不足的重要原因在于：一是地方政府参与不够积极；二是现有的廉租房融资结构不合理，片面强调市场化；三是没有根据廉租房建设的风险收益状况设定出合适的金融产品。对此，巴曙松提出建议，一是应通过适当的优惠政策吸引资金来保证廉租房建设的长效性。

　　二是开发性的金融应进入

廉租房建设。所谓开发性的金融机构，就是以市场化的方式运作资金，考虑发展盈利性，能够及时感受市场对廉租房的需求。

　　三是通过市场、金融工具的创新，引导社会资金进入廉租房的建设。

　　此外，巴曙松还认为，廉租房的交易系统和金融体系必须封闭，其公共产品的特性必须和市场保持和谐，这样才能保证廉租房市场的公共和透明。