金地集团(600383)与ING房地产战略合作

　　本报记者 陈静 谢隽

　　金地集团(资讯 行情 论坛)(600383)披露，公司与荷兰金融机构ING集团旗下的ING房地产建立战略合作伙伴关系。公司拟与ING房地产设立并管理的ING基金合作投资金地天津格林世界项目的开发。

　　天津格林世界项目位于天津市津南区双港镇，项目总占地面积约37.74万平米，由金地(集团)天津

　　根据双方约定，本次合作涉及土地面积约26.6万平米，ING基金将共投资约1.88亿元，其中1.37亿元为收购金地天津注册资本51%的股权转让价，该转让公司将获得税前收益3500万元。转让完成后，金地天津将变更为中外合作经营企业，项目的开发建设将继续由金地天津完成。ING基金将拥有金地天津48%的利润分配权，金地集团拥有52%的利润分配权。同时，当项目收益达到或超过双方商定的预估水平后，公司将获得一定比例的超额利润分配和超额管理费奖励。

　　公司同时公告，公司也与ING房地产建立了战略合作伙伴关系。双方将共同投入相当规模的资金在中国的主要城市进行投资、开发、建设、经营和管理地产项目。在双方的合作中，金地集团将负责项目的开发和运营，并引入金地品牌、资金，本地房地产市场和项目管理经验等，而ING房地产将引入资金及国际房地产管理经验等。金地集团表示，通过与ING房地产以共担市场风险的形式，金地集团将开拓国际资本融资渠道，增强获取优质土地储备的能力并加速公司

　　公告介绍，ING房地产隶属于荷兰金融机构ING集团，是世界上位居前列的房地产投资公司，截至2006年3月，ING房地产在全球管理的资产组合价值总计达890亿美元。