●土地制度

　　●土地制度

　　“招拍挂”的土地制度改革使政府独家垄断了土地资源，政府的垄断下土地的限量供应使土地的“泡沫”不会破裂。

　　●空置率

　　按照国际标准计算，我国空置房屋面积不会超过5%，离警戒线还很远。

　　●房价收入比

　　需求来自四面八方，市场已经不再是本地市场，岂能用本地的房价收入比来衡量房地产有无泡沫？

　　●户籍制度

　　以户籍计算全国城镇人均住宅建筑面积，其结果与发达国家相比有过之而无不及，而城市里大量充斥的是一些没有户籍的外来人口。