金融街欲降低资产负债率至70%以下

　　上半年净利润大增234.76%，开复工项目18个，城市土地储备约300万平方米

　　证券时报记者刘骏

　　本报讯G金融街(资讯 行情 论坛)(000402)上半年实现主营业务收入105006.21万元，同比增长579.04%；实现净利润13526.33万元，同比增长234.76%；实现每股收益0.14元，而上年同期每股收益为0.06元。公司表示，上半年该公司业绩增长的主要原因是报告期内大额销售项目竣工交付，且2005年同期收入和利润基数较小。

　　报告期内，G金融街开复工项目18个，在施工面积约61万平米，工程建设投入约127626万元。截至报告期末，该公司在北京及北京以外城市进行土地储备约300万平方米，报告期内为土地储备支出约105861万元。

　　下半年，G金融街将全力推进各工程项目、尤其是金融街中心区的项目建设，确保北京金融街中心区配套项目按期竣工、分期开业，外地项目按期开工。报告期内，公司自持物业租赁工作进展顺利，金树街和商场项目招租情况良好。酒店、商场、俱乐部、公寓、金树街等公司自持物业将于2006年下半年和2007年上半年陆续开业。

　　G金融街从事的主要业务是北京金融街区域的总体规划、土地开发、房产项目开发、

房屋租赁和综合管理，此外，公司不断加大对金融街区域外新项目的投资和管理。该公司2006年上半年经营活动产生的现金流量净额为-141647.58万元，主要原因是该公司在北京金融街区域的工程建设资金投入比较集中和公司在土地储备方面投入较大。同时，虽然该公司销售工作正常开展，但主要销售项目收款期未到，上半年实现的现金回款相对较少。预计该公司下半年现金流状况将有所改善。

　　截至报告期末，G金融街的资产负债率为74.57%。该公司称，董事会充分认识到较高资产负债率将给公司的生产经营带来的风险和不确定性。为此，公司董事会已经制定了详细的降低资产负债率的措施，计划年内将公司资产负债率降低到70%以下。

　　G金融街良好的业绩受到了机构投资者的追捧。该公司前10名无限售条件股东全部为机构投资者，有7家基金，1家券商，还有2家保险公司。其中，该公司第一大无限售条件股东安顺

证券投资基金持有G金融街3899万股股权。

　　G金融街昨日收盘价为7.84元，跌3.09%。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。