远东发展酒店REITs拟10月上市

　　□本报记者 李和裕

　　越来越多的房地产投资商想赶上今年香港的“REITs潮”。

　　昨天，从香港市场传来消息，在香港和内地都有物业投资的远东发展(0035.HK)，拟分拆在香港的酒店业务以房地产信托基金（RE－ITs）形式上市。市场预期最快可在今年10 月正式挂牌，融资规模最高可达30亿港元。

　　据悉，远东发展计划分拆的资产包括在香港的7家三星级和四星级酒店，合计共有1600多个酒店房间。由于近几年香港酒店业发展理想，远 东发展的三星级和四星级酒店的平均入住率也已分别达到95%和80%。而远东发展计划出售酒店业务的50%权益，融资额在20亿－30亿港元。

　　另外，有消息称，远东发展即将于短期内向香港联交所提交REITs上市申请，德意志银行和汇丰银行将担任保荐人。此前，远东发展的一位高层也曾透露有意分拆旗下酒店业务，但他表示目前还没有REITs上市的时间表。当然，由于香港酒店业前景乐观，他表示会继续在香港大力扩展该方面业务，同时还将在内地大城市继续增加土地储备。