G冠城拟定向增发 意在京城跑马圈地

　　□本报记者 袁小可

　　G冠城拟向关联方Starlex发行流通A股，以购买Starlex持有的北京京冠房地产开发有限公司100%股权，实现公司逐步向房地产业发展的战略转型。

　　G冠城今日发布公告称，公司拟向Starlex发行7272万股流通A股，折算为35996.4万元，作为购买Starlex持有的京冠地产100%股权的股票对价，根据双方协商价格最终确定为3.6亿元。公司表示，Starlex此次所认购的股票，将从发行结束之日起三十六个月内不得转让，发行 价为2006年7月19日前二十个交易日收盘价的算术平均价，即每股5.71元。鉴于公司于2006年8月2日实施了每10股送1.5股派0.167元(含税)的2005年度分派方案，按照双方约定，对上述发行价格进行除权除息调整，调整后发行价格为每股4.95元。

　　G冠城表示，公司实际控制人薛黎曦是Starlex的实际控制人韩国龙先生的儿媳，两人为一致行动人，根据《上市公司收购管理办法》的规定，此次非公开发行

股票后，Starlex与公司控股股东福建丰榕投资有限公司合计持有G冠城的股权比例变化将触发要约收购。

　　对于G冠城而言，此次定向增发，或许将成为公司从双业并举逐步转向专注于

房地产业务发展的一个战略转型契机。

　　2002年，G冠城完成公司重组，福州盈榕投资有限公司入主后，逐步将G冠城业务定格为漆包线与房地产双业并举的产业格局。2003年至2005年，G冠城分别实现主营业务收入9.8亿元、16.2亿元、22.1亿元，分别实现净利润6877万元、6415万元、9740万元，每股收益0.41元、0.24元(送转股本摊薄)、0.30元(送转股本摊薄)。

　　2006年1月，G冠城完成了

股权分置改革并复牌，成为福建省第三家完成股改的企业。公司制定的战略规划显示，公司将致力于发展成为一家专门从事大规模综合性中高档社区开发的上市地产蓝筹公司，到2009年，公司将初步完成区域发展布局，以北京为中心，在福州、上海、深圳、成都、武汉等地设立房地产分公司，并向周边辐射开展业务，成为一家在国内地产行业有影响力的上市公司。

　　G冠城表示，由于公司规模的限制，部分优质房地产业务一直未注入至公司，导致公司与关联公司中国海淀在房地产业务上存在同业竞争。因此，公司表示通过此次定向增发，以加强公司房地产业务的实力，推动公司实现战略转型，进一步做强做大房地产主业，并实现从双业并举逐步向专注于房地产业务的战略转型。同时，增发完成后，公司净资产规模将由5.49亿元上升至9.13亿元，资本实力的增强，也将提高公司在房地产业务上的综合能力。

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