*ST烟发 重组提高对价质量

　　本报记者 康书伟 济南报道

　　*ST烟发（600766）经过与投资者多层次、多渠道沟通后，日前宣布维持原股改方案，并将于今日复牌。公司的股改方案最终确定为公司第一大股东园城集团注入烟台新世界公司100%股权资产和非流通股股东鲁信集团向流通股东送股，对价水平折合送股相当于流通股股东每10股获送不低于4.3股。

　　公司董秘杨建波表示，公司把重组与股改相结合，极大地提高了对价质量，流通股股东不仅可以享受因资产注入而引致的净资产增值，而且在后续的公司经营过程中，每年还都将获得因优质资产注入实现的利润增值，在公司盈利水平持续提高的情况下，流通股股东实际获得的对价将远远超过每10股获付4.3 股股票。

　　据介绍，公司2004年、2005年连续两年亏损，并且预计今年上半年仍将亏损，公司已经处于严重资不抵债的状况，净资产已为负值，面临暂停上市或退市风险。此外，公司主营业务全面萎缩，完全靠自身力量难以摆脱困境，不进行重组式股改，公司持续经营难以维系。园城集团借股改之机注入烟台新世界资产将使公司起死回生。重组后，公司将实现主营业务转型，转变为一家业绩良好、持续发展能力强的

房地产类上市公司，主要从事房地产的开发与经营。

　　资料显示，烟台新世界是集房地产开发建设、

物业管理于一体，年开发能力在10万平方米以上的综合开发公司，2005年实现销售额6143万元人民币。烟台新世界目前的两个地产项目都处于烟台市，销售前景看好：其一为新世界小区二期工程项目，作为烟台市高品质楼盘代表，目前正处于销售过程中且销售状况良好；其二为“一里洋房”项目，地处烟台市区繁华地段，交通顺畅，该项目目前正处于预售过程中，

商品房预售总建筑面积6878平方米项目计划实现销售收入7700万元。