上海置业斥资2亿进军沈阳楼市

　　□本报记者 唐文祺

　　昨天，上海置业(1207.HK)发布公告称，将以2.04亿元的代价，收购沈阳华锐世纪投资发展有限公司51%股权。

　　据了解，沈阳华锐世纪投资有限公司名下持有位于沈阳中央商务区的一个商住物业 。收购完成之后，沈阳华锐世纪将成为上海置业名下的附属企业。

　　据悉，沈阳华锐世纪原本由两名卖方分别持有95%及5%的股权，上海置业以2000万元代价，购得持有5%股权的个人卖方全部股权；又向另一卖家以1.84亿元代 价获得46%的股权。收购完成之后，上海置业将持有51%的股权，成为控股股东。

　　华锐世纪的持有物业为沈阳市市中心商业区的一个商住项目，其占地面积为161798.7平方米，包括了两期开发。第一期占地面积为49913.1平方米，总建筑面积约38万平方米，包括了住宅、

写字楼及商场，目前仍在建设之中；第二期占地面积111885.6平方米，总建筑面积约130万平方米，尚在规划之中。

　　上海置业方面表示，此举是为了保持土地储备充裕及企业今后发展考虑。鉴于该物业未来发展潜力良好，是“提供了一个补充其土地储备的良机”。

　　据悉，上海置业于去年11月份发行本金额3.86亿港元的5年期可换股债券，资金将用作支持此次收购。收购完成之后，华锐世纪将转型为中外合资企业。