国土部官员建议调整住房政策导向

　　国土资源部土地利用管理司副司长束克欣日前建议，国家应调整目前的住房政策导向，变鼓励居民买房为鼓励租房。

　　在22日举办的“第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上，束克欣说：“剔除房改房卖给个人的因素，真正从市场上购买商品房的产权自有率大约在30%以内。这样一个比例是比较适合我国当前经济水平和人民群众的收入水平的。”据他介绍，目前美国城市 住房产权自有率是68%，英国是56%，欧洲其他国家是30%到50%之间；而我国目前城市住房产权自有率是82%左右。

　　束克欣认为，我国目前高水平的产权自有率与住房制度改革、房改房售给个人有密切关系。他建议，我国应调整住房政策导向，倡导中低收入家庭租房居住。这些租赁房可从三个渠道获得：中产阶级购买的

商品房、政府提供给

公务员的租赁房、政府提供给低收入家庭的

廉租房。（费杨生 郭凤琳）