*ST烟发 资产注入+送股

　　项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率％

　　流动资产26，638．6426，638．6426，819．74181．100．68

　　长期投资

　　固定资产106．04106．04101．174．874．59

　　其中：在建工程

　　建筑物

　　设 备106．04106．04101．174．874．59

　　无形资产

　　其中：土地使用权

　　其它资产230．13230．13230．13

　　资产总计26，974．8126，974．8127，151．04176．230．65

　　流动负债7，770．417，770．417，770．41

　　长期负债

　　负债总计7，770．417，770．417，770．41

　　净资产19，204．4019，204．4019，380．63176．230．92

　　烟台新世界(资讯 行情 论坛)资产评估结果汇总表

　　本报记者 张德斌

　　*ST烟发(资讯 行情 论坛)（600766）公布股改说明书，公司股改对价由资产注入和送股两部分组成，综合测算总对价水平不低于10送4.3股。

　　股改说明书称，由于公司处于严重资不抵债的状况，净资产已为负值，面临暂停上市或退市风险。为了彻底改善公司基本面，使公司具备持续经营能力并继续符合上市条件，维护包括流通股股东在内的全体股东的利益。公司本次股改拟以资产注入作为对价安排的一部分。公司非流通股股东园城集团以经营性资产烟台新世界100%的股权注入*ST烟发的方式，向全体流通股股东作出对价安排。

　　公告称，烟台新世界是集房地产开发建设、物业管理于一体，年开发能力在10万平方米以上的综合开发公司，2005年实现销售额6，143万元人民币。

　　根据山东博会有限责任会计师事务所出具的以2006年4月30日为评估基准日的《烟台新世界房地产开发有限公司股权转让资产评估报告书》，烟台新世界列入评估资产范围的总资产评估价值为27，151.04万元，负债评估为7，770.41万元，净资产评估价值19，380.63万元。

　　因此，上述资产注入完成后，公司股份总数维持不变，净资产增加193，806，366.87元，每股净资产将增加1.132元，同时公司的每股收益也将大幅提高。通过上述对价安排，流通股股东按持股比例将获得园城集团支付的68，181，079.86元净资产，每10股获得11.32元净资产。相当于流通股股东每10股获付3.0股股票。

　　除上述资产注入外，山东鲁信向流通股股东支付7，827，721股股份，作为本次股改对价安排的组成部分。公司流通股股东每持有10股将获得由山东鲁信支付的1.3股股份的对价。

　　综合测算上述两部分对价，本次公司股改的总对价水平将不低于流通股股东每10股获付4.3股股份。

　　公司非流通股股东园城集团承诺，其持有的原非流通股股份自股改方案实施之日起36个月内不通过上海证券交易所挂牌交易出售。