新城B股子公司发行信托计划

　　□本报记者 张喜玉

　　新城B股今日公告称，控股子公司常州新城房产开发有限公司拟与中泰信托投资有限责任公司签订发行股权投资集合资金信托计划的合同。

　　双方约定，常州新城与中泰信托合作，为昆山新城创置房地产有限公司提供融资安 排。由中泰信托发行预计总规模为2亿元、期限18个月的集合资金信托计划，用于向昆山新城增资。信托计划中，次级受益权部分（人民币5000万元）由常州新城全额认购。信托计划期满，由常州新 城全额受让中泰信托持有的昆山新城出资额，其中信托计划中的优先受益权部分按其原始价值溢价10.5%受让。此次信托融资成本约为每年7%。

　　新城B股称，昆山新城现注册资本为人民币5000万元，为常州新城和苏州新城在2006年共同成立的项目公司。昆山新城的主要业务为开发昆山玉山镇的“新城域”项目，目前尚无经营收入。此次融资的目的是解决昆山“新城域”项目的开发资金。增资完成后，一方面可以确保昆山“新城域”项目顺利开发，同时，公司在扩展融资渠道方面亦将取得开拓性成果，有助于公司提高资源获取能力、推动永续发展目标的实现。如此次融资完成后，常州新城及关联方未能完成对中泰信托所持昆山新城股权的受让，则将失去对昆山新城的控股权。公司将通过加强现有项目的开发工作，保持公司良好的经营性现金流等措施，有效控制此项风险。