万科向华润股份定向增发 深万科联手中粮是误传

　　信报讯 (记者焦菁 蔡雪婧) G万科(资讯 行情 论坛)A与中粮集团旗下G中粮地双双停牌的迷局终于揭晓。不过，令投资者失望的是，两公司并未如前期猜测的那样强强联手，而是根据各自公司的发展，选择了不同的经营策略。

　　昨日G万科A的公告称，万科董事会以全票通过了向特定对象非公开发行A股股票的议案，定向增发股份，定价以公告日前20个交易日万科A收盘价的算术平均值为基础，即不低于每股5.67元。公告还说，持有万科11.81%股份的第一大股东华润股份，将认购不少于1.1亿股。按照定向增发7亿股计算，华润股份通过本次认购将增持万科股份2.5%以上，使得持股比例达到14.3%。本次定向增发将在证监会核准之日起的6个月内择机发行。

　　中粮集团旗下的G中粮地公告则是，携手另一上市公司中联重科(资讯 行情 论坛)开发长沙一房地产项目。

　　万科的增发公告否定了前期关于不想再让华润拥有控制权的传闻。据悉，G万科还决定与华润集团及其关联公司共同投资开发房地产项目。

　　不过，有业内人士认为，与保利、中海等央企相比，缺少强有力的大股东支持一直是万科战略发展的重要瓶颈。“华润手上毕竟低成本的土地资源有限，而这正是中粮的强项。”一位国泰君安的分析师表示，中粮成为万科的战略投资者，对双方都有一定好处。值得关注的是，中粮是否在本次增发名单中，公告未明确给出答案。

　　万科董秘肖莉表示，公司在年度报告中曾经披露，公司计划年内进行一次股权融资，具体融资方式将根据政策及市场环境酌情考虑，并以对各方股东有利为原则。公司认为目前出台的股权融资方案可以满足公司未来发展所需要的资金，同时，也考虑了尽可能减少对股东的摊薄。

　　信报讯(记者焦菁 蔡雪婧)G万科A与中粮集团旗下G中粮地双双停牌的迷局终于揭晓。不过，令投资者失望的是，两公司并未如前期猜测的那样强强联手，而是根据各自公司的发展，选择了不同的经营策略。

　　昨日G万科A的公告称，万科董事会以全票通过了向特定对象非公开发行A股股票的议案，定向增发股份，定价以公告日前20个交易日万科A收盘价的算术平均值为基础，即不低于每股5.67元。公告还说，持有万科11.81%股份的第一大股东华润股份，将认购不少于1.1亿股。按照定向增发7亿股计算，华润股份通过本次认购将增持万科股份2.5%以上，使得持股比例达到14.3%。本次定向增发将在证监会核准之日起的6个月内择机发行。

　　中粮集团旗下的G中粮地公告则是，携手另一上市公司中联重科开发长沙一房地产项目。

　　万科的增发公告否定了前期关于不想再让华润拥有控制权的传闻。据悉，G万科还决定与华润集团及其关联公司共同投资开发房地产项目。

　　不过，有业内人士认为，与保利、中海等央企相比，缺少强有力的大股东支持一直是万科战略发展的重要瓶颈。“华润手上毕竟低成本的土地资源有限，而这正是中粮的强项。”一位国泰君安的分析师表示，中粮成为万科的战略投资者，对双方都有一定好处。值得关注的是，中粮是否在本次增发名单中，公告未明确给出答案。

　　万科董秘肖莉表示，公司在年度报告中曾经披露，公司计划年内进行一次股权融资，具体融资方式将根据政策及市场环境酌情考虑，并以对各方股东有利为原则。公司认为目前出台的股权融资方案可以满足公司未来发展所需要的资金，同时，也考虑了尽可能减少对股东的摊薄。

　　【背景资料】

　　深万科

　　万科是在“国十五条”出台后，首家宣布定向增发的房地产公司，这印证了此前万科董事长王石所言：宏观调控对万科而言是一次机会。据统计，自“国六条”出台的5月开始，万科连连出手，在不到一个星期内斩获三幅土地，耗资11.1亿元，地块合计占地面积21.9万平方米，规划建筑面积43.3万平方米。据不完全统计，万科实际控制的项目储备规划建筑面积达1486万平方米。