万科定向增发稳固华润大股东地位

　　华润将认购7亿股中的1.1亿股，中粮入主传言未见落实

　　□本报记者 田露 李和裕

　　昨日双双停牌的G万科A与G中粮地，在市场传闻中牵涉的是同一件事，即G中粮地通过万科定向增发而入主万科。不过，今日二者披露的公告却令人有南辕北辙之感，万科的确是要进行定向增发，但浮出水面的认购者却是第一大股东华润股份。华润此次将认购G万科不低于1.1亿股的股份，即万科非公开发行数量的约1/7。假设G中粮地认购万科此次定向增发的 其余全部股份，恐怕也很难撼动华润在万科的大股东地位。

　　万科今日披露，公司拟向不超过10家特定对象定向增发不超7亿股A股，募集资金总额不超过42 亿元（含发行费用）。其中，万科第一大股东华润股份有意认购不低于1.1 亿股定向增发股份。目前发行价格初拟为不低于董事会决议公告日前二十个交易日公司A 股

股票收盘价的算术平均值，即每股5.67 元。万科表示，此次增发将在证监会核准之日起的6 个月内择机发行，募集资金将投向分别位于厦门、北京、杭州、武汉等各地的8个以住宅为主的地产项目。

　　华润此次拿出不低于6.24亿元来进行认购，使其作为大股东与万科的关系将进一步加强。目前华润已持有万科共5.25亿股股份，占比13.35%，另有旗下公司对万科的参股。此次再度增持不低于1.1亿股股份之后，其大股东地位无以颠覆。万科今日同时还发布了与华润合作开发房地产项目的董事会决议公告，从合作方式来看，万科与华润将共同投入资金开发房地产项目，包括公开联合获取项目，万科参与华润项目开发及华润参与万科项目开发等；合作的管理模式是由万科负责具体经营；合作规模约定，华润在有效期内投入合作项目的地价总金额不超过万科2005 年末净资产的50%，即41.5 亿元。此外，在项目类型及权益分配上，也看得出万科一贯以住宅开发为主的特色。

　　尽管定向增发的对象有些出人意料，但在股权高度分散的背景下，获取大股东更多的支持却也在情理之中。业内分析人士指出，万科要想在逆市中扩张，当然需要强有力的资金支持。

　　另外，G中粮地今日披露的信息与万科无关，而是公司欲与中联重科合作在长沙

开发商品房。昨日，G中粮地已与中联重科签订合作协议书，G中粮地以现金7730.35万元出资，中联重科则以长沙市望城县黄金乡的77.6万平米土地使用权出资，成立项目公司共同开发。该公司由G中粮地占30%的股权，中联重科占70%的股权。

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