绿城昨平稳上市

　　□本报记者 唐文祺

　　昨天，以杭州为起步基地的浙江最大开发商绿城中国(3900.HK)在港挂牌上市。

　　由于受香港股市新股认购波动影响，绿城以8.22港元中段定价招股，筹集资金较预期为少，约25亿港元。昨天，绿城集团相关负责人表示，进入资本市场只是绿城的长远发展 战略，集资额并不是主要问题。

　　绿城昨日报收8.75港元，较招股价8.22港元高出6.44%。由于近期香港股市新股认购并不理想，其中瑞安房地产上市停滞，而世茂 房产(0813.HK)则成为今年以来首只公开招股部分未获得足额认购的新股；但绿城中国招股期间反响颇好，公开发售部分超额10倍，冻结资金达到35亿港元，国际配售部分则超额认购7.5倍。

　　业内人士分析，若以现价计算，绿城目前股价已较每股资产净值折让缩至30%，这对于负债较高的绿城并不是利好消息。但绿城集团相关负责人表示，绿城在银行方面的信用度非常好，上市之后，企业负债比率将下降至10%以下。

　　据了解，绿城中国此次发售32467.55万股股份，占扩大后股本的25%，按其收盘价计算，整个上市公司市值高达约114亿港元。按绿城招股时期进行的派发显示，第一大股董事长东宋卫平当时持有绿城52%股权，按照当日股价市值计算，预计宋卫平名下资产也可能达59亿港元数目。