先行城市：或将执行建设部新规

　　□本报记者 于祥明

　　昨天，记者追问深圳相关部门如何处理165号文件与早前深圳出台的地方性细则的“可能的矛盾”时，深圳市国土资源和房产管理局一位工作人员表示，深圳可能将执行建设部新规，即165号文件。

　　响应中央房地产调控的精神，深圳市政府在“国六条”出台后，率先在全国出台“不打折扣”的地方性结构调控细则，特别指出90平方米中小户占70%是针对单个楼盘项目，引发了大连、西安等城市的追随“从严”。然而， 165号文件并没做出如此严厉的规定，而把权力下放到地方政府，于是深圳等“先行者”城市的境遇显得比较敏感。

　　165号文件中特别提出，各地应根据总量与项目相结合的原则，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合理安排普通商品住房的区位布局，统筹落实新建住房结构比例要求，并将住房套型结构比例分解到具体区域。“这其实和先前出台的一些较为严格的地方细则并不完全冲突，地方有权利、有责任自控，因地制宜搞好住房结构的调控工作。”一位专家表示。