中信看好龙头房地产公司

　　□本报记者 商文

　　中信证券研究部昨天发布的一份报告指出，房地产行业将成为下一个能够获得超常收益率的投资对象。

　　中信证券认为，未来3年到5年，房地产行业仍将保持30%左右的增长，而且因为房地 产调控政策在一定程度上打压了房地产类公司的二级市场股价，使得当前市场价格被严重低估，与其内在价值出现了较大的偏离。一旦房地产行业走向健康规范发展之路，房地产行业重点公司的利润在未来相当长的一段时间必将保持快 速增长，而此次的房地产调控政策正是行业规范发展的催化剂。另一方面，上市公司资产状况也在股改后大小股东利益趋同的诱因下大为改善，大股东以较低的价格注入优质资产，更会导致房地产类上市公司未来几年的业绩出现爆发式增长，从而使得投资房地产类上市公司能够获得超常的投资收益。