绿城中国今日挂牌香港主板

　　□本报记者 李和裕唐文祺

　　继世茂房地产(0813.HK)上周成功赴港上市后，内地地产股绿城中国（3900.HK）今天也将在香港联交所主板正式挂牌亮相。

　　绿城中国此次共发行约3.247亿股，占扩大后总股本的25%；按每股8.22港元的定价 计算，融资金额约26.7亿港元；上市保荐人为摩根大通和瑞银集团。招股书显示，绿城中国此次所募款项中，约有9.75亿港元将用于发展现有房地产项目，约5.72亿港元将用来赎回公司发行在外的可转债 ，3.85亿至8.7亿港元将用于增加新的土地储备。

　　相较世茂

房地产公开发售过程中的认购不足，并以招股价下限定价，绿城中国的IPO之路可谓顺畅许多。一方面，在国际配售环节，绿城中国获得了新加坡淡马锡、美国老虎基金、创投基金美国华平投资三大基金入股，使得国际配售部分获得超额认购；另一方面，在香港公开发售环节，绿城中国更是获得10.05倍的超额认购，中签率为60.04%。

　　业内人士认为，绿城中国是以“廉价”策略吸引市场关注，因其招股价较每股资产净值折价约48%，加上世茂房地产上市后表现乐观，使得投资者对内地地产股信心增强。绿城中国原来的招股价范围在6.57至9.86港元之间，后才以“中间价”8.22港元定价。