上海要求住宅小区本月“摊账”

　　□本报记者 李和裕

　　上海的住宅小区业主们本月要注意“查账”了。昨天，记者从上海市房地资源管理局了解到，该局近日已发出《关于加强住宅物业专项维修资金管理工作的通知》，要求业主委员会或者委托的物业管理企业、具有相应资质的中介机构在7月份公布住宅物业专项维修资金使用情况。

　　据介绍，该通知对住宅小区的“摊账”提出了具体、统一的要求。包括专项维修资金使用的账目表应每半年（具体时间为1月份和7月份）公 布一次，公布地点是张贴于小区及各门牌幢。

　　另外在公布格式上，则要求将专项维修资金收入、支出和结存的金额；发生物业维修、更新、改造的项目和费用以及按户分摊情况；利用住宅

物业管理区域共用部分从事停放车辆、设置广告等经营性活动而获取的收入和使用情况；业主大会、业主委员会工作经费支用情况；及专项维修资金使用和管理的其他有关情况全部予以公布。