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本报讯记者陈道报道：昨日，中国银行以及中国石化等大盘指标股欲振乏力，机械板块高处不胜寒，有色金属板块全面下跌，两市股指一度跌穿5日均线，房地产板块大幅反弹带动股指反弹，使得两市都收在5日均线之上，但成交量萎缩。申银万国的分析师认为，上证指数1750点一带构筑头部的可能性很大，中期趋势面临某种转折，后市需要转为谨慎，策略上宜逢高减磅。
房地产板块是昨日两市惟一整体强势的板块。在G外高桥的强劲涨停带动下，房地产板块展开全面反弹，中粮地产等跟随涨停，G万科、G招商局、G金桥等绩优地产龙头逆势崛起。这是标志着地产股的反攻行情已经拉开帷幕，还是短期超跌的反弹？
北京首放的分析师认为，昨日绩优房地产股的反弹，主要是由于前期受调控政策影响股价经过连续下跌后，内在的合理价值已经凸现。另外，由于滞后效应，调控政策并未对房地产股的中期业绩产生太大影响，目前有20多家房地产公司发布了今年中期业绩增长预告，尤其一些土地储备丰富的个股，随着中报序幕拉开而受到追捧。人民币对美元汇率破8后再创新高达到7.9908，升值概念带动是房地产强势的主要原因。还有分析认为，从市场角度来看，调控对房地产股的利空影响是短期的，而人民币升值对房地产股的利好影响是长期的，房地产股每一次调整都是低吸机会。
在近日华夏基金2006年下半年投资策略报告会上，中信证券研究所所长徐刚看好房地产股与银行股，认为目前主要地产股市盈率仅12倍，短期重大利空已出尽，后续调整措施影响有限，这往往意味着最佳买点的出现。但是，西南证券首席分析师张刚则认为，对房地产行业乐观者的依据是房地产需求旺盛，但是要分析其中真实需求、投资需求以及投机的比例。调控政策肯定是要打击投机需求，压抑投资需求，真实需求方面，以目前房价，以北京为例，许多工薪一族的购房者大半辈子都可能还不起房债，特别是随着加息周期的到来，压力非常大。房地产业持续发展是毫无疑问的，但房价以及房地产公司利润水平肯定受到压抑。就目前阶段而言，他认为房地产股不存在大反攻机会，属于超跌反弹的可能性更大。
图：分歧。高晓建／画
(观宇/编制)
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