深圳特区内今年继续零供地

　　□本报记者 屈红燕 李和裕

　　在房价快速上涨的压力下，深圳市将增加住宅用地土地供应，根据深圳市国土资源和房管局与该市发改局近日联合下发的《深圳市2006年度土地供应计划》，深圳市将在今年新增房地产用地104.1万平方米，相比上年的80万平方米增长3成，但是新增的房地产用地全部在特区外，特区内已经是连续第五年房地产用地零供应。

　　对于特区内连续数年房地产新增用地零供应，有关人士认为，特区内城中村改造带来的 新增住宅的入市完全可以作为房地产市场的新增供应，并在一定程度上满足市场需求。此外，深圳在供地计划中首次增加了“政策性保障住宅用地供应”，并提出将预留40万平方米的用地，用于未来几年低收入人口的住房建设。

　　有关人士还表示，深圳今年的供地计划充分体现了集约用地的思路。如在“十五”期间，深圳年均土地开发总面积都在数十平方公里左右，而今年的全部土地计划供应量远远小于这一数字。另悉，深圳各有关部门上报的用地实际总量为100平方公里左右，而最终将供应计划定在了28平方公里左右，“砍”掉了绝大部分。