武昌鱼置入项目效益预期良好

　　□本报记者 陈捷 王宏斌

　　武昌鱼大股东北京华普产业集团日前表示，若武昌鱼成功实施股改，就将通过转让，使武昌鱼持有的北京中地房地产开发公司股权达到97％。

　　据了解，北京中地开发的华普中心为5A级高档写字楼与公寓综合建筑群，占据北京 东二环国际商务新区地标位置。该项目一、二期工程除剩余100多套公寓外，已基本售完。三期工程华普中心Ⅰ段是华普中心的主体工程，预计将于今年三季度封顶，明年销售完毕。

　　武昌鱼披露，北京中地账面净值为2.48亿元，经评估的账面净值为7.88亿元，公司重估收益并未进账，因此若今明两年公司按计划完成销售，北京中地公司将实现利润2.75亿元。另外，

华普产业集团还同意武昌鱼可在两年后再支付北京中地股权转让款，这意味着武昌鱼可在实现项目收益后再付款。