绿城“打折甩卖”逆市受追捧

　　□本报记者 唐文祺

　　浙江最大民营房地产开发商———浙江绿城（3900.HK）公开招股获得10倍的超额认购，冻结资金超过35亿港元；同时，国际配售部分则超额认购7.5倍，可谓逆市创下近期新股认购的纪录。

　　此前，由于首日挂牌的世茂房地产（0813.HK）逆市向好，在当日港股下挫百点的情况下，世茂房产却较招股价上升5.6%。业内分析认为，世茂房产的乐观表现，使得个人投资者对房地产股增加了信心，也使绿城受到利好“连带效 应”。

　　另外，业内认为绿城获得追捧的另一个重要原因是，其招股价较每股资产净值折价约48%，如此“廉价”自然吸引了市场关注。据悉，绿城中国将于7月13日在主板挂牌，招股价在6.57－9.86港元之间，发售3.247亿股，占扩大后股本的25%，集资额在21－32亿港元之间。有消息人士称，由于绿城公开认购部分获超额认购，因此可能会以中位数定价，预计发行价在8.22港元左右。