万科企业股份有限公司关于新增开发项目的公告

　　证券代码：000002、20000证券简称：G万科A、万科B 公告编号：〈万〉2006-027

　　万科企业股份有限公司关于新增开发项目的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　根据董事会授权，公司自2006年4月25日以来共新获得项目7个，规划建筑面积合计147万平方米。2006年以来，公司新增开发项目规划建筑面积累计 达372.6万平方米。

　　4月25日以来，公司新增项目详情如下：

　　1. 上海万科

房地产集团有限公司与中粮上海粮油进出口有限公司联合以4.72亿元拍得苏州工业园区4、5号项目地块，该项目位于苏州市苏州工业园区金鸡湖东苏胜路、南施街，项目占地面积15.6万平方米，规划建筑面积为12.5万平方米，容积率0.8。万科权益为51%。

　　2. 天津万科房地产有限公司以7.45亿元的价格取得天津时尚广场项目90%的权益。天津时尚广场项目位于天津市经济技术开发区时尚广场，占地面积6.4万平方米，规划建筑面积31.2万平方米，容积率4.0。该项目合作方为天津万通时尚置业有限公司。

　　3. 万科地产（香港）有限公司获得上海南大千美墅项目51%的权益，该项目位于上海市七宝镇，中春路、沪松公路交界处，项目占地面积31.6万平方米，规划建筑面积为25.3万平方米，容积率0.8。该项目合作方为World City International Inc、上海松江虹桥东苑置业有限公司。

　　4. 上海万科房地产集团有限公司和万科地产（香港）有限公司分别以2.51亿元和2.26亿元拍得位于杭州江干区九堡镇规划江干科技园N-8和N-10号项目地块，其中N-8地块占地面积4.3万平方米，规划建筑面积为11.58万平方米，容积率≤2.3；N-10地块占地面积4.1万平方米，规划建筑面积为10.36万平方米，容积率≤2.2。

　　5. 上海万科房地产集团有限公司以6.31亿元拍得苏州冶金厂项目地块，该项目位于苏州沧浪区劳动路，占地面积13.5万平方米，规划建筑面积为24.2万平方米，容积率1.8。

　　6. 武汉市万科房地产有限公司以3.89亿元的价格拍得武汉京汉大道项目，该项目位于武汉市内环线内汉口江汉区中心城区，占地面积2.5万平方米，规划建筑面积为15.0万平方米，容积率6.3。

　　7. 深圳市万科房地产有限公司以6.68亿元获得厦门吕岭项目，该项目位于厦门市厦门岛吕岭路以南、洪文路以东，项目占地面积5.6万平方米，规划建筑面积为16.7万平方米，容积率3.0。

　　此外，惠州市万科房地产有限公司以股权转让款2300万元协议受让深圳市浪骑游艇会有限公司100%股权。

　　深圳市浪骑游艇会有限公司于1998年5月27日在深圳市设立，注册资金人民币5，710万元，经营范围包括游艇租赁、保养、维修，泊位租赁，配套旅业等。截至2006年3月31日，深圳市浪骑游艇会有限公司总资产1.12亿元，净资产2371万元。

　　公司购入上述资产主要为大甲岛项目未来的开发进行交通配套准备。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司董事会

　　二OO六年七月三日