苏州银泉宾馆７７０万觅得新主

　　本报讯（记者古月）昨日，苏州市吴中拍卖行有限公司成功拍卖苏州市观前商圈北侧的银泉宾馆，该宾馆作为银行资产从今年开始公开招商拍卖，由于该房产优越的地理位置，吸引众多买家的关注，但是该标的特殊的条件，虽许多拍卖公司经手，但还是流拍，从最初的900多万降到700多万，最终顺利拍卖。

　　据拍卖公司介绍，该标的位于苏州市观前商圈北侧的因果巷，因果巷属东西走向道 路，路幅约两车道宽度，与人民路、干将路、临顿路一起构成观前商圈北、西、南、东四边界限。因果巷上有大型公用露天停车场———牛角浜停车场，进出观前区域的大型旅游车辆多在此停靠，此停车场距标的约50米。标的东侧尚有一公用停车区，可停放数十辆过往车辆。

　　标的建筑面积2146．6平方米，土地面积858．8平方米，为划拨餐饮、旅馆业用地，原由银行下属的经营公司开设宾馆，主要接待来往旅游团队，现有房间30余间以及餐厅、舞厅、食堂等，南侧有院落，可停放非

机动车辆。一楼东侧部分开间除大厅总台外，未设立客房，剩余租用给一些小公司作为商务办公用途。一楼中部、西部沿街两开间（共计约135平方）分别租于两家经营户，租赁期分别为2005年1月1日－2007年12月31日，总租金16．5万元；2004年1月1日－2006年12月31日，总租金111．4万元。