投资风向

　　投资风向

　　北京：

　　部分地区开征二手房个税

　　北京市亦庄经济开发区已开始实行二手房交易征收个人收入所得税，该项税收政策的执行，是按照2003年北京市地税局等三部门文件执行，征收税率为20%，基数则根据公有住房、商品房、经济适用房等房屋类型不同而有所不同。有业内人士表示，亦庄可能是北京市的试点，因为该地区以商品房为主，因此征收起来较为简单便捷。

　　上海：

　　阮仪三城市遗产保护基金会成立

　　阮仪三城市遗 产保护基金会以长期致力于古城保护的学者阮仪三命名，由地产企业上海复地集团等单位协办发起，是我国第一个历史文化遗产保护领域的民间非盈利组织。

　　据基金会发起人阮仪三教授介绍，今年6月10日是中国首个文化遗产日，基金会在此时推出，主要目的是吸引社会各方面力量，共同参与和推动中国城市历史文化遗产的管理、科研、宣传、教育、人才培训、学术交流等各项保护事业的发展。

　　作为首家协办单位，复地集团总裁范伟先生表示，作为一家知名地产企业，对城市遗产和建筑文化的保护有着长远的战略性眼光。优秀的开发企业可以利用建筑文化独特的亲和力，把具有相同文化追求的人们聚集在一起，取得价值观的认同，达成有效的沟通，实现楼盘成功营销。

　　上海：

　　世茂牵手零售商包装

商业地产

　　世茂集团与欧尚、百安居分别签订了战略合作协议，后两者将拥有进驻世茂集团开发的大型商业项目的优先选择权。三方合作将首先从世茂集团旗下常熟、绍兴、武汉、南京、哈尔滨等项目开始，并以华东地区、沿海城市、省会城市为主要发展地区，同时逐步在全国范围内推进深入战略合作关系。

　　对于竞争激烈的大型零售行业而言，与

房地产企业的合作，将有助于借用地产商的网点进行拓展布局。世茂集团方面称，商业地产比例将占据集团开发量的40%。同时，当世茂房地产在港完成上市之后，集资金额中的20%将用于商业地产运营上。

　　广州：

　　珠江隧道北出口年内改造

　　针对关于解决珠江隧道北出口交通拥堵的议案，广州市有关部门有了明确答复，即珠江隧道黄沙出入口周边地区将实施一系列道路新建及改造工程，其中的如意坊项目计划于今年开展前期工作。另外，多宝路改造工程也于今年开展前期工作，华贵路-丛桂路改造工程计划明年开展前期工作。这些工程的实施将打通市区西部南北向通道，从而缓解珠江隧道及周边路网的交通压力。(整理 唐文祺)