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内地房地产开发商世茂房地产（0813.HK）将自今日起至本月27日公开招股，7月5日于香港主板上市。
公司计划发行5.95亿股，其中10%为公开发售，90%为国际配售，配售股份中的3484万股将作为预留予世茂国际(0649.HK)股东认购的股份。招股价介于6.25港元至8.5港元，按招股区间中间价计算，预料集资额将达41.7亿港元，上市保荐人为高盛及摩根士丹利。公司
承诺06年度派息比率为30-40%。
世茂房地产执行董事许世坛表示，去年公司手头现金逾7亿元，负债26亿元，自今年初获策略投资者入股后，其负债比率由75.8%降至50%，目前负债比率为20%。
虽然近日多家地产商因应目前市况押后上市或分拆REIT上市进程，但世茂房地产董事长许荣茂表示，该公司的优势是土地储备与固定资产数目多，于伦敦路演时国际投资者的反应积极。
许荣茂还表示，公司财务政策较为稳健，大部分发展项目未向银行贷款，两年前就已要求买家首付比例为30%，故即使在房地产的宏观调控措施下，目前公司经营仍不受太大影响，预期可于今年度入帐的收入将达55亿元人民币。（董凤斌）
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