G银基浑北项目进入实操阶段

　　本报记者 木舰

　　日前G银基(000511)发布公告，该公司办公地址已迁至该公司浑北项目所在地的沈阳市沈河区沈水路618号。有关人士认为，夏季是东北地区建筑业的施工旺季，该公司的这一举动，预示着该公司的浑北项目即将开始实质性操作，并在未来几年成为公司重要的利润增长点。

　　银基发展(资讯 行情 论坛)的沈阳浑北项目是2000年该公司增发新股募集资金投资项目，也是国内首例并被列为国土资源部土地整理的示范项目，该项目于2002年基本完成，开发整理205万平方米土地，其中65万平方米经整理后归公司所有，目前尚有48.5万平方米待开发。

　　公司有关人士称，按照有关协议，经过土地整理后，除了一些公建项目外，浑北的65万平方米土地已归公司所有，但由于沈阳

城市规划方面的原因，该项目已被长期搁置。日前，沈阳市政府就银基浑北项目召开专题市长办公会议，进一步明确了浑北项目中建设用地归银基所有，并要求在全市整体规划框架下加快实施。至此，这座尚待开发的金矿也开始引起市场的高度关注。据专业人士分析，这块土地已具有40亿元左右的价值，增值在现在账面价值的4.6倍以上。

　　有关专家认为，浑北土地的启动，不仅给公司带来巨大的经济效益，而且使公司具有了较高的购并价值。他认为，G银基的

股权分置改革采取了单项转赠股本的方式，股改后，第一大股东———银基集团的持股比例已由原来的25.92%降至20.7%，按照目前的二级市场价格，收购人从二级市场增持股份达到控股地位仅需要3.2亿元左右，即使不考虑公司其它资产，仅40亿元的土地，就具有巨大并购价值。

　　G银基从6月15日股改后复盘以来，累计成交量已达13228.6万股，仅6月19日该

股票单日的交易量就达6922.6万股，占股改后公司总股本的20.5%，已经逼近银基集团所持有的6994.86万股。个中是否有并购举动，令人关注。G银基日前在公告还透露，银基集团将5000万股法人股抵押给交通银行沈阳分行，进行抵押贷款，其额度、用途是否与市场变化有关，其中也许蕴藏着更深刻的意味。