厦门国贸三大核心业务协调发展

http://finance.sina.com.cn 2006年06月21日 03:57 金融投资报

　　厦门国贸(资讯行情论坛)自1996年成功上市以来，凭借自身的品牌、人才优势和高效凝炼的企业文化，已经形成以“贸易、码头物流和房地产开发”三大行业为主的相关多元化发展格局。公司三大主业相互关联、协调发展。

　　贸易是传统核心业务

　　贸易一直是公司传统的核心业务。自1991年起，公司连年进入中国进出口额最大500家企业。公司主要以自营、大宗商品的经营为主，并将大宗商品进口与期货套期保值业务相结合。公司在上世纪90年代初，为了规避大宗商品的价格波动的风险，就已经涉足期货的套期保值业务。公司全资拥有的国贸期货是福建省内唯一的一家期货经纪公司、全国同行业五家注册资本达亿元的公司之一。

　　公司早在几年前就进行汽车发展战略的布局，从原来汽车的批发业务过渡到汽车品牌的代理（

奥迪、丰田、本田、日产），4Ｓ店的设立，参与投资了华夏汽车城。2005年年底，公司加盟日本最大的汽车用品销售连锁机构———澳得巴克斯，并成立了二手车交易市场，这顺应了市场和消费者的变化和需要，及时改变经营模式，延伸业务链。近年来，公司的汽车销售量一直位居全省第一。同时，公司是福建省唯一一家拥有铁矿石进口资质的贸易公司，中国五矿化工进出口商会铁矿石分会的理事单位和对印协调小组工作组成员。有丰富的铁矿石经营经验和广泛的业务网络，去年进口量达到400万吨，在中国的贸易矿进口商中名列前五位，50％的销售在省外。

　　地产类受宏观调控影响小

　　厦门作为风景旅游城市，有经营房地产得天独厚的自然条件。公司注重产品与品牌的结合、核心竞争力与品牌文化内涵的融汇，并逐步形成了“以优化

户型为主的住宅产品创新与开发能力”的核心竞争力，地产的“金钥匙”已获得福建省著名商标，为公司地产持续经营奠定了良好的基础。公司迄今开发面积已经超过100万平方米，2005年房地销售额位居厦门前3名。公司全资子公司———厦门国贸地产有限公司获2005年全国诚信地产200强企业、″创造城市价值厦门杰出企业”近日，已进入厦门房地产企业综合实力２０强。公司开发的国贸阳光商品房项目获评“２００５厦门最具消费吸引力楼盘”；国贸春天获评“２００５年厦门十大最值得期待楼盘”、“２００６年科技创新示范楼盘”。从未来利润来源看，公司国贸阳光

　　二期、三期将在２００６年结算，国贸春天在２００７年结算。公司的土地储备价格较低，位置优越。公司在厦门五缘湾片区拍得建筑面积

　　１４３３００平米的土地，该项目定名为国贸蓝湾，将定位于商业物业、高档住宅项目，已获评“２００６年厦门十大最值得期待楼盘”和

　　“２００６年中国规划创新示范楼盘”。而在其它地区公司还有４４０亩土地储备，目前土地储备足够公司未来３－５年的持续开发。公司认为，国家的调控政策主要是为了保障低收入家庭的购房需要，并将加大土地的供应量，并非要限制房地产业的发展。公司开发的主要是中高端地产产品，因此，本次房地产的宏观调控政策对公司地产的开发经营影响不会太大。

　　抓住机遇发展码头物流业

　　厦门在国家发改委编制的《全国现代物流发展规划》（初审稿）中，被列为全国１７个一级节点城市之一，以厦门为中心的东南沿海物流发展区域被定位为介于上海、宁波和广州、深圳之间的全国九大发展区域之一。目前，厦门湾港口一体化整合已经完成，根据厦门市建设海峡西岸经济区重要中心城市的定位，厦门港将建成以国际集装箱干线运输为特色的国际航运枢纽港，随着厦门“十一五”战略规划的逐步实施，市政府以港兴市战略的积极推进，工业集中区、物流园区的建设以及海陆空立体交通网络的构架完成，厦门港口物流业务将可以充分发挥区港联动的优势，有很大的发展空间。公司顺应厦门港的发展趋势，将在厦门港口及物流业务飞速发展中，发展自身的码头物流业务。

　　码头物流作为与贸易息息相关的联动产业，也一直是公司致力发展的核心业务。涉足物流领域十多年来，公司不断巩固壮大成熟的海运、陆运、空运、仓储堆场、报关等物流业务，并开拓和培育船务、码头等新领域，已经形成较为完善的码头物流体系。公司参股的厦门国际货柜码头有限公司，目前已形成１２０万标箱的集装箱吞吐量，依靠和记黄浦经营能力，该项业务能保证每年获得稳定的收益；另外，公司自建的厦门东渡港区２０号泊位已经划入厦门市“十一五”规划重点建设的现代物流园区，该码头岸线长度３５５米，陆域面积１５．５万平米，将建设成为可停靠５万吨级、年吞吐量达３０万标箱集装箱的多用途码头。该泊位已于２００５年末顺利通过水工、陆域竣工验收及通航环境安全评估。公司全资子公司厦门泰达国际货运有限公司荣获２００５年中国国际货运代理百强第７１名、空运５０强第４２名和中国物流百强第５９名、中国物流市场安全、快捷、诚信“ＡＡＡ”企业，还被评为２００５年全国外经贸质量效益型先进企业。

　　为了加快物流整合，厦门国贸将以物流仓储建设为中心，建立连接各物流业务环节的平台，充分利用港区联动的政策优势，实现连锁经营的网络化物流服务，最终打造“竖看一条链，横看一张网”的物流业务网络；并拟积极创造条件，争取取得厦门现代物流园其他码头泊位的经营权，扩大公司码头经营规模，最大限度发挥

　　资源的利用效益。而在股改中，公司拟用股改注入的３０００万元资金，收购非流通股股东厦门国贸控股有限公司所拥有的２１号码头泊位，该码头泊位与公司自有的码头泊位毗邻，泊位岸线总长近２００米，陆域面积近４万平米。本报记者赵小玲

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