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当月占比落至第三5月房地产信托萎缩


http://finance.sina.com.cn 2006年06月16日 05:36 第一财经日报

  本报记者 麦文 发自上海

  持续火爆的证券投资成为5月份信托产品资金运用的一个主要方式,受此影响,房地产信托有所萎缩。昨日,国内信托研究机构用益信托工作室公布的最新统计数据显示,5月份国内共有20家信托公司推出了36个集合资金信托产品,发行规模为50.73亿元,其中,投资于房地产的信托产品6个,资金规模8.17亿元,在当月中的占比分别为16.67%和 16.10%。

  统计数据表明,5月份信托产品的资金运用方式主要有两个特点:一是资金运用方式相对集中,只有5种,且主要集中在贷款和证券投资上;二是受证券市场持续火爆的影响,证券投资成为5月份信托产品资金运用的一个主要方式。

  5月份,

房地产信托开始萎缩,在当月的占比中已落到第三的位置,且房地产信托的平均预期年收益率也同时下降。在全部6个房地产项目中,贷款类4个,贷款金额4.67亿元,权益投资类2个,投资金额3.5亿元;从投向看,用于土地储备项目的1个,资金规模1亿元,住宅类项目2个,资金规模4.6亿元,
商业地产
类项目2个,资金规模2.07亿元,投资于房地产商的项目1个,资金规模0.5亿元。

  

证券投资类信托产品成为5月信托投资的一大亮点。统计数据显示,5月份共发行证券投资信托产品11个,发行规模8.25亿元,在当月占比分别达到了30.56%和16.26%,这在以往的月度统计中还从来没有出现过。

  用益信托工作室分析师李旸表示,随着我国证券市场的全面复苏,大量的场外资金进入股市,信托资金也不例外。今年1~5月共发行证券投资类信托产品32个,发行规模19.35亿元,信托产品的发行数量占比达到了20%,发行规模占比为9.08%。


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